Reporte Mercado de Condos en Coconut Grove 2025: Estable, Fuerte y Lleno de Oportunidades

¡Buenos días, amigos! Feliz 2026. Soy Rafael Jarauta, tu Broker de Bienes Raíces licenciado en Florida, y hoy traigo el Reporte del Mercado de Condos en Coconut Grove para 2025. Este barrio que tanto amo está demostrando una estabilidad impresionante en medio de tantos cambios.

Directo de los datos confiables de la Miami Association of Realtors: en los últimos dos años se vendieron 55 condos, con 28 cerrados solo en 2025. Consistencia total – solo una venta en diciembre 2024 y una en diciembre 2025. Aquí no hay montaña rusa, solo confianza sólida.

El precio promedio de venta fue $1.87 millones, puro lujo. El precio por pie cuadrado alcanzó $2,326 a finales de 2024 y se ajustó a $1,555 al cierre de 2025 – más valor por tu dinero ahora. Y lo que cuenta la historia: 75% de las compras fueron al contado, solo 25% financiadas. Compradores serios que reconocen una gran oportunidad.

Las propiedades tardan unos 91 días en venderse, y hoy tenemos 30 hermosos condos disponibles – opciones sin locura.

Para vendedores, este mercado equilibrado significa precios premium con poca competencia. Para compradores, es una ventana única para asegurar tu pedacito de paraíso antes de que vuelva el impulso.

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Version en ingles? https://realtywonders.com/post/coconut-grove-condo-market-report-2025-stable-strong-and-full-of-opportunity

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